Vụ lãnh đạo xã bán tài sản sai thẩm quyền: Vì sao không có sổ đỏ vẫn mua đất?

Theo ông Phước, trước khi tham gia đấu giá tài sản lớp mầm non Xuân Lập trên địa bàn, ông đã được UBND xã Phong Xuân đưa ra lời hứa hẹn.

Liên quan đến vụ việc “Lãnh đạo xã tự ý bán tài sản sai thẩm quyền do “nhận thức chưa đủ””, ngày 12/8, trao đổi với PV, ông Trần Văn Phước (58 tuổi), trú thôn Xuân Lộc, xã Phong Xuân, huyện Phong Điền, tỉnh Thừa Thiên – Huế người đã mua lớp mầm non Xuân Lập cho biết, trước đó, huyện Phong Điền có mời ông đến trụ sở để trao đổi về vụ việc này.

Theo ông Phước, sau nhiều năm chờ đợi nhưng vẫn không được UBND xã Phong Xuân cấp sổ đỏ về khu đất nêu trên, ông đã gửi đơn tố cáo cho UBND tỉnh Thừa Thiên – Huế để nhờ các cơ quan chức năng vào cuộc giải quyết.

“Sau đó, UBND xã Phong Xuân có mời tôi đến với mong muốn thỏa thuận, thương lượng để đổi mảnh đất khác và hoàn tiền cho tôi. Tuy nhiên, một thời gian sau, họ lại nói với tôi rằng, họ không trao đổi, không thỏa thuận nữa”, ông Phước chia sẻ.

Khi PV đưa ra câu hỏi, vì sao trước đó UBND xã Phong Xuân bán đất không có sổ đỏ mà ông vẫn đồng ý mua thì ông Phước lập tức nói: “Do chính quyền họ đứng ra tổ chức cho mình đấu giá và họ hứa nếu ai đấu giá được thì họ sẽ làm sổ đỏ giúp cho người đó. Lúc này, tôi mới quyết định tham gia đấu giá”.

Ông Phước thông tin thêm, bây giờ, ông chỉ có mong muốn được cấp sổ đỏ để ở, còn nếu không được cấp thì ông vẫn tiếp tục gửi đơn kiện để được giải quyết theo quy định của pháp luật.

Trong khi đó, trao đổi với PV, Luật sư Võ Thị Tuệ Minh, Văn phòng luật sư Chuỗi giá trị TP.Huế cho biết, theo nguyên tắc khi muốn bán đấu giá tài sản hay dự án cho bất kỳ cá nhân, tổ chức nào gì thì UBND huyện có thẩm quyền ra quyết định để bán chứ không phải UBND xã, bởi lẽ, xã chỉ là nơi quản lý.

“Việc bán không thông qua huyện thì xã sai hoàn toàn, ngoài ra, UBND xã này nói lấy số tiền đó để phục vụ cho việc xây dựng cở sở hạ tầng thì chỉ nói bằng miệng, cần phải có bằng chứng chứng minh cụ thể”, luật sư Minh nhấn mạnh.

“Còn về hướng giải quyết, UBND huyện cần ra quyết định thu hồi lại tài sản đó, tuy nhiên, thực tế, UBND huyện này không hề ra quyết định bán thì cũng không thể ra quyết định thu hồi. Chính vì vậy, UBND huyện phải có hướng giải quyết nội bộ về việc làm sai của các cán bộ xã. Đồng thời, cơ quan chức năng cần xem lại bản đồ quy hoạch về mảnh đất kể trên, xem có quy hoạch xây dựng phục vụ an ninh xã hội gì không, nếu không thì nên tạo điều kiện cấp sổ đổ cho người dân sử dụng”, luật sư Minh nhấn mạnh.

Ở một diễn biến khác, ông Trịnh Đức Hùng, Chủ tịch UBND huyện Phong Điền cho hay, hiện vụ việc đang được thanh tra huyện vào cuộc thanh tra, làm rõ các sai phạm, khi có kết luận UBND huyện sẽ có thông báo chính thức.